Przestronny lokal komercyjny na nowym osiedlu

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal komercyjny 53m2, parter/3 w budynku z 2022, Nowe Włochy.

Lokal lokal jest w stanie deweloperskim, z dużą witryną i miejscem na szyld, znakomity na kawiarnię, salon beauty, salon fryzjerski, punkt obsługi klienta, gastronomię, sklep. Zgoda na sprzedaż alkoholu.

Cena:  4500zł netto + 754 zł netto czynsz administracyjny i zaliczki na media + prąd. Wymagana kaucja.

Lokal na nowym osiedlu, w otoczeniu innych budynków, dużo potencjalnych klientów. Blisko przystanki autobusowe, 5 min. pieszo do stacji kolejowej Warszawa Włochy. 

Lokal to:
* powierzchnia open-space;
* miejsce z przyłączami pod toaletę.

Jest też możliwość wynajęcia miejsca parkingowego, dodatkowo płatne 200 zł netto plus opłaty do wspólnoty mieszkaniowej.

W stropie duże przekroje wentylacyjne umożliwiające montaż wentylacji mechanicznej, jednostek skraplających klimatyzacji i chłodnictwa, w tym dla gastronomii, na dachu wyznaczone miejsce na jednostki zewnętrzne. Przyłącze elektryczne z zabezpieczeniem przedlicznikowym 63A i 40kW.

Monitoring i całodobowa ochrona w budynku.

Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na topbrokers(kropka)pl