Nowoczesne 2 lokale obok siebie: razem lub osobno

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy z antresolą 186 m2 (111 m2 + antresola 75 m2), parter/7 w budynku z 2025r., Ursus, Szamoty.

Duża witryna i miejsce na szyld, dwa wejścia od ulicy. lokal idealny na punkt spotkań z klientami, sklep, salon piękności, gabinet kosmetyczny, gabinet stomatologiczny, szkołę językową, biuro projektowe, klinikę terapeutyczną, itp. Jest możliwość podziału na 2 osobne lokale: 100 m2 (60,36 m2+ antresola 39,41 m2) oraz 86 m2 (51,52 m2 +antresola 35,06 m2) - cena proporcjonalna do powierzchni.

Cena: 16 400 zł netto + opłaty administracyjne + media wg zużycia. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT.

Lokal w nowoczesnym budynku mieszkalnym, w otoczeniu innych budynków, dużo potencjalnych klientów. W okolicy liczne sklepy i punkty usługowe, paczkomat, przedszkole, szkoła, kluby sportowe, duży ruch samochodowy oraz pieszy. Blisko przystanki autobusowe, tylko 10 min. pieszo do stacji kolejowej Warszawa Ursus.

Lokal to:
= parter 111m2, wysokość 5,26 m:
* sala sprzedażowa;
* zaplecze socjalne;
* węzeł sanitarny;
 
=antresola 75m2, wysokość 2,5m:
* sala sprzedażowa.

Ogólnodostępny parking przy lokalu.

W lokalu klimatyzacja oraz centralna wentylacja (nawiewno-wywiewna).

Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl