Narożny lokal z dużymi witrynami do adaptacji

Opis nieruchomości

Do wynajęcia narożny lokal użytkowy 57,85 m2, parter/6, w budynku mieszkalnym z 2023 r., Wawer, Falenica.
 
Lokal  w stanie deweloperskim (możliwe wakacje czynszowe), duże  witryny, wejście od ulicy. Doskonały na salon beauty, fryzjerski, showroom, małą gastronomię, punkt usługowy, sklep. Możliwość połączenia lokalu z sąsiednimi lokalami 45,09 m3 i 21 m2.

Cena: 6 462 zł netto + media wg zużycia. Wymagana kaucja.

Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu ważnego węzła komunikacyjnego, łączącego linię otwocką z Wałem Miedzeszyńskim, duży ruch samochodowy i pieszy. Tylko 4 minuty samochodem do wjazdu na trasę S2, 4 min. pieszo do przystanków autobusowych.

Lokal to:
* pomieszczenie sprzedażowo-usługowe;
* zaplecze socjalne;
* toaleta.

W lokalu instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, oświetleniowa (bez źródeł światła), kanały wentylacyjne, wytynkowane ściany, na podłodze wylewki betonowe, zamontowane grzejniki. Całodobowy dostęp do służb technicznych w budynku.

Parkingi dla klientów bezpośrednio przed budynkiem. Możliwość umieszczenia logo firmy na szybie.

Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na topbrokers(kropka)pl