Elegancki, narożny, 2-poziomowy lokal z klimą

Opis nieruchomości

Na sprzedaż narożny, dwupoziomowy lokal 178 m2, z witrynami, parter i -1/4, w budynku z 1990 r., Śródmieście, Muranów.

Sprzedawany z wysokiej jakości meblami i wyposażeniem, gruntownie odświeżony. Doskonały na siedzibę firmy, biuro rachunkowe, biuro dla programistów, gabinety terapeutyczne, showroom, call-center.

Lokal to:
= parter: 113,98 m2:
* 5 pokoi/gabinetów;
* recepcja;
* 2 toalety;

= poziom -1: 63,26 m2:
* sala konferencyjna;
* serwerownia;
* magazyn;
* kuchnia:
* toaleta.

Pomieszczenia na parterze doskonale doświetlone, klimatyzowane, nowoczesna rekuperacja (mechaniczna wentylacja). W każdym pomieszczeniu oddzielna regulacja temperatury. Własna serwerownia, łącza światłowodowe, rozprowadzona sieć LAN.

Dwustrefowy system alarmowy, pełny, własny monitoring CCTV: wewnątrz korytarze i recepcja oraz na zewnątrz budynku. Udogodnienia dla inwalidów, wewnętrzna winda.

Znakomita lokalizacja, cicha i kameralna okolica, blisko pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, kawiarnie, miejsca kultury, park. Świetna komunikacja, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, do stacji metra Ratusz Arsenał (M1) 10 min. pieszo. Dojazd samochodem do centrum zajmuje 9 min.

Lokal to lokal niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, jest założona księga wieczysta. Brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej, tylko jeden właściciel, możliwa szybka transakcja. Lokal jest dostępny za gotówkę lub na kredyt, który bezp
























łatnie pomożemy uzyskać.

Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie. Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na topbrokers(kropka)pl